Ao reabrir uma casa ou apartamento que ficou fechado por semanas ou meses, alguns problemas podem aparecer apenas quando o imóvel volta a ser usado. Escoamento lento, odores diferentes, torneiras pingando e manchas de umidade estão entre os sinais que merecem atenção.
A verificação é especialmente importante em imóveis antigos. Conforme uma desentupidora em Santos 24 horas, prédios com tubulações antigas podem apresentar alterações no fluxo da água e problemas recorrentes na rede hidráulica. A recomendação também vale para imóveis de família, propriedades em outra cidade e apartamentos utilizados somente em determinados períodos do ano.
O que observar na chegada
Antes de colocar todos os ambientes em funcionamento, é possível fazer uma conferência simples. Manchas recentes em paredes ou tetos, cheiro forte nos ralos, sinais de água sob a pia e acúmulo em locais que antes permaneciam secos podem indicar mudanças no imóvel.
Na cozinha e no banheiro, abrir as torneiras e acompanhar a descida da água ajuda a identificar possíveis alterações. Poças que se formam antes do escoamento, além de ruídos diferentes em ralos e vasos sanitários, devem ser observados principalmente quando voltam a ocorrer.
Se a casa passou por um período de muita umidade ou teve infiltração, também é necessário verificar tomadas, extensões e cabos antes de religar os aparelhos. Cheiro de queimado, aquecimento fora do normal ou funcionamento diferente são motivos para interromper o uso e investigar a origem.
Cuidados em caso de problema
Misturar produtos químicos para tentar desentupir uma pia pode provocar vapores ou reações perigosas. Além disso, o sinal percebido em um ponto pode ter origem em outro trecho da tubulação. Quando a falha persiste ou reaparece pouco tempo depois, repetir a mesma tentativa pode apenas atrasar a identificação da causa.
Fechar o registro interrompe a passagem de água em um vazamento, mas não mostra por que ele começou. Por isso, problemas que continuam devem ser avaliados de forma adequada.
Para imóveis distantes do local de moradia, é útil deixar contatos atualizados de eletricista, chaveiro, encanador, assistência de eletrodomésticos e administração do condomínio. Essas informações também podem ficar disponíveis para hóspedes ou inquilinos.
Antes de sair novamente, a última vistoria deve incluir torneiras fechadas, aparelhos desligados, janelas conferidas e ausência de vazamentos aparentes. Em condomínios, manter o telefone da administração atualizado facilita a localização do proprietário caso um vizinho identifique algum problema.
